大家好,今天360幼儿网小编@超级无敌育儿妈妈来为大家解答山姆幼儿马桶怎么用这个问题,买公寓的人现在后悔么很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
买公寓的人现在后悔么
很简单,公寓这个玩意儿,只适合年轻人单身或者谈恋爱,结婚都不适合,同时你不要指望他能做到除了让你住的舒服以及让你交通成本(包括但不限于上班、购物)下降以外的任何用途。
如果你能把这个事情想明白,你就能过的很开心。
我自住的这间,17年买入,算上装修一共大约70万左右,单层52平层高5.4,民电民水天然气,我算是比较懂生活的那一拨人,所以包括房子的隔音和保温都做的很好,连窗户都换了三层真空隔音玻璃,晚上我音响都敢开大音量不怕投诉,天花板还专门做了隔音,楼上的声音完全听不见,下水也被我重新处理过,洗碗机和厨余垃圾处理器都可以直接用,装修我甚至都是按照扫地机器人的尺寸来规划的,没有任何卫生死角,连卫生间都没有卫生死角,冬天回家先脱光往已经热好水的浴缸一躺,身子暖和起来了再爬起来做饭,从来不做家务,因为家务几乎只剩下扔大垃圾一项,装新风机,家里一点灰尘和飞絮都没有,空调也是东芝的大清快,巨TM省电的那种,每个月水电燃气加起来不到一百块,住起来真是让我轻松愉悦的不得了。
上班也是,门口地铁站直达我公司楼下,并且这条线还是直通高铁站,去哪儿都不用换乘,从出家门口到进地铁站等车,一共7分钟,公司早上8点半上班5点下班双休,我能睡到7点半起来,晚上五点半到家里楼下看情况买菜还是在外面吃,马路对面是购物广场,肯德基麦当劳优衣库电影院都是全的那种,背后是小吃街,类似于大学周边的那种,多走一个街区路还有山姆,这种生活环境你想想有多舒坦。
但是,不能落户,没有学区,离这里一公里的小区,房价3年翻了一倍,这个公寓3年内就转手了3套,出租的反倒是蛮多的,并且,大部分公寓包括我住的这栋,2到6层是有公司的,所以人员流动很大,虽然中国已经足够安全,但是,毕竟人流量这么大,是吧?
我当初对这房子看的特别明白,我买的就是他的面积、层高以及最重要的生活便利程度,我已经做好了房子卖不出去,资产大概率贬值,以及装修难度和成本高于普通住宅的心里准备。
尤其是我对装修的心里准备,很多人由于没有事先做好功课,去了解公寓和民宅在装修上的区别,在很多事情上没有做到合理的前期规划,尤其是隔音,我的公寓本身隔音其实已经算是可以了,原先看房的时候也就只听得见上面麻将掉地上的声音,但考虑到我就算不做隔音,我的单层实际上也就2米6,所以我直接把房间的隔音配置拉满,做完层高就只有2米5了,事实证明是正确的,至今我睡觉连楼上脚步声都没听到过。
还有就是下水道,公寓的下水道其实做的要比住宅要强,因为这种公寓由于用途原因,人流量远超住宅,但尴尬的是,我们公寓入户的下水道管是50的管,这就很蛋疼了,我找物业强行搞到了110的下水管入口,这样才解决了下水的问题。
我甚至在设计一楼的时候,都设计好了如果有一天我手脚骨折生活不能自理,不能上2楼,我的一楼应该怎么装修和选家具和电器这种听上去略显离谱,但仔细想想后还是有合理性的需求。
为了让家务能少就少,也是花了特别多的心思,比如说一楼二楼我有一个专门的垃圾通道,这样二楼打扫就不用爬楼了,我的浴室马桶用的也是壁挂式马桶,为的就是让扫地机器人能扫到卫生间的每一个角落,等等类似于这种设计,我都花了很多精力。
综合来说,公寓相比起民宅,他的优缺点都特别特别明确,价格便宜,但装修、维护等等要比民宅多花很多心思,否则维护起来会让你吐血,而且还有升值空间几乎为零,二手交易税奇高等等这种毛病,我必须强调,如果你对公寓有哪怕一丝丝的升值需求或者期望,最好就不要买,公寓一定是贬值的,不能接受的绝对不要碰。
所以你一定要权衡好你的需求,但凡有个点不能接受或者心里有个疙瘩,就不要选公寓。
更新个小题外话,大家似乎很关心我的装修,但其实,我的装修外观看是真的真的很普通,甚至可以用穷酸来形容,我更多的设计是在上面提到到的隔音,下水道、浴缸等等这些里子上的设计,我光给你拍照看,你不仅看不出来,反而还会嫌丑。
我装修的思路很简单的,一切装修都是服务于我的生活习惯以及降低维护的时间精力金钱等成本,包括美学在内的任何设计只要与这两条相违背,那就毫不犹豫的放弃。
比如我的马桶,我在前面增加了一个可以放下来的板子,上面还有枕头,这样我拉屎的时候可以趴在上面休息。
听上去蠢得要死,但这个设计帮我度过了我急性肠胃炎那段最难熬的日子,让我在拉稀的时候能够得到充分的休息。
但来过我们家的人包括我父母都嘲笑过我的这个设计,不仅嘲笑设计的丑,还嘲笑我矫情,拉屎都要休息。
再比如浴缸。
我冬天的时候很爱泡澡,尤其是从外面回来身子很冷的时候,我现在有车了还好,17年18年那段时间,我还在另外一家公司工作,冬天骑小电驴,回来的时候整个人都是冻僵的。
我自己DIY了一个净水器,连到我的燃气热水器上面,这样整个浴缸的水就可以不断循环加热,如果正常用,一缸水大概100L左右,按我的用法,冬天回来不洗澡先脱光了泡,然后起来做饭,晚上睡前再洗澡泡澡,一天就是200L,一周7天,周六日休息只洗澡,加起来就是1200L水保底,也就是1.2吨水,我们这边水费大约3.3钱左右一吨,也就是一周的水就是4块钱左右。
但加上净水器之后,我一缸水可以用一周,算上额外排掉的污水,一周也就150到180L左右,水费一共0.5到0.8元,水泵300W,一周总共开启大概1.5个小时,电费0.2元,滤芯平摊到每一天,也就0.08元左右。
也就是说,我一周浴缸的费用,能从4块钱降到1块钱左右,一个月从20块降到5块多。
这样的浴缸,帮我扛过了2017年、2018年和2019年三个冬天。
装修的时候,一定记得一条原则,家是用来享受的,绝对不是拿来养着的。
入侵清朝的八个国家现在怎么样了
八国联军的八国怎么样了,最后一个已经亡国!
1900年5月28日以英国、俄国、日本、法国、意大利、美国、德国、奥匈帝国为首的八个主要国家以借口镇压义和团之名组成的对中国的武装侵略战争。1901年9月7日,以《辛丑条约》的签订为结果,中国自此彻底沦为半殖民地半封建社会,给当时的国家和人民带来了空前沉痛的灾难。
如今120年过去了,这些国家怎么样了。
1、英国:100年前的英国是全世界最强大的国家,最强大时领土达3400万平方公里,比全世界陆地总面积的1/5还多,的在全世界各大洲拥有许多殖民地,号称日不落帝国,意思就是太阳在英国的领土上永远不会落下。历经两次世界大战后,虽然英国都是战胜国,但是国力大减,加拿大、澳大利亚、新西兰、印度等殖民地纷纷独立,就连本土的爱尔兰也于1921年脱离英国。如今英国虽然仍旧在国际上频频露头,但是只是美国的马仔,领土现今只剩本土的英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰以及全世界几个殖民地小岛组成。近几年苏格兰、北爱尔兰也一直在闹独立。估计再过几年,英国真的只剩下弹丸之地了。
2、俄国:俄国是中国的邻居,也是侵蚀中国领土最多的国家,从1858年开始,俄国通过《瑷珲条约》、《北京条约》、《中俄勘分西北界约记》等不平等条约,不仅从中国割走了150多万平方公里土地,还唆使外蒙古从中国独立。使中国北方的领土面积总共少了400多万平方公里。经过1917年的二月革命和十月革命,列宁领导的布尔什维克最终赢得了胜利,打败了沙皇和资产阶级临时政府,最终建立了苏联,苏联在二战中战胜了纳粹德国,并与美国冷战40年。但由于苏联过度集中的经济模式和体制,1991年底,苏联解体,分裂成了15个国家,最大的国家俄罗斯继承了苏联面积的70%,但是近几年,俄罗斯经济低迷,能靠卖石油天然气赚钱,特别是2022年3月,俄乌冲突爆发后,更是受到美国等西方国家的制裁。2021年GDP甚至不如韩国,排名全世界第十一名。
3、日本:说起日本,中国人心里很复杂,这个邻居曾经也向我们学习了许多文化。但是最近100年,日本通过明治维新成为了资本主义强国,并走上了军国主义道路,大肆向外扩张,发动了第二次世界大战,侵略中国,并偷袭珍珠港。二战后期,美国直接向日本广岛、长崎投放原子弹,成为唯一一个被原子弹炸过的国家。二战后,日本确立了和平宪法,并受到美国保护,在六十年代,经济一跃成为世界第二,进入九十年代,日本经济泡沫破裂,房价暴跌,经济开启了长达二十年的低谷期,直到现在还未完全复苏,但是仍旧是世界第三经济大国。
4、法国:全称是法兰西第五共和国,是西欧面积最大的国家,也是欧洲少有的半总统制国家,总统是法国最高权力人物。虽然法国在一战和二战都是战胜国,但在二战中,作为号称欧洲陆军第一的法国,仅仅40余天就向德国投降而备受耻笑。二战后,法国受惠于马歇尔计划而重建,目前是世界第六大经济体。上世纪六十年代,法国在非洲的大部分殖民地独立,法国的殖民体系奔溃,同时由于前宗主国关系,大批非洲西亚移民来到法国,法国目前是西欧穆斯林最多的国家,穆斯林人口约占法国10%左右,且仍在大量增加,未来可能出现法兰西斯坦。
5、意大利:意大利是强国之中的弱国,连清朝都不把他放在眼里,大部分人的印象就是意大利美食、意大利面,但是意大利也是欧洲老牌发达国家。不过在军事上,表现十分差劲,在二战中,拖尽了德国后腿,成为了二战中笑柄。近几年,意大利经济发展不尽如人意,被称为欧洲五猪,但目前仍旧是欧洲第四大经济体,也是很多奢侈品、豪车的原产国,比如阿玛尼、兰博基尼、保时捷等。足球赛场,意大利可为是强国。
6、美国:美国就不用多说了,美国实行联邦制,由50个州组成,总统是国家元首和政府首脑。美国现在是世界上最强大的国家,美国的GDP约占世界总体的1/3,美元更是世界主要货币,军事实力更是全球第一,全世界各地都有军事基地。美国仗着自己强大的实力,扮演世界警察的角色,最近二十年发动了海湾战争、轰炸南联盟、阿富汗战争、伊拉克战争,并策动了世界许多地方的颜色革命。是当今唯一的超级大国。
7、德国:德国是一战、二战的主要发起国,但都战败割地。目前德国的面积较一战前缩减了40%。二战后,德国在美国和苏联的支持下被分裂成了联邦德国和民主德国,成为了冷战美苏对抗的前线。1990年随着东欧剧变、苏联解体的浪潮,两德重新统一。目前德国是欧洲第一、世界第四经济大国。拥有十分强大的工业体系,包括宝马、奔驰、西门子等大型跨国企业。同时德国也是欧盟内最重要的国家之一。
8、奥匈帝国:目前奥匈帝国已经不存在了。奥匈帝国是由奥地利帝国和匈牙利王国组成的二元制君主国,曾经占据了巴尔干半岛的大部分领土,是当时欧洲除俄国之外面积最大的帝国。1914年,奥匈帝国斐迪南大公在萨拉热窝被刺杀,奥匈帝国在德国的支持下向塞尔维亚宣战,第一次世界大战爆发。经过四年战争,奥匈帝国战败,战争的结束也是奥匈帝国的终止,奥匈帝国四分五裂。从奥匈帝国分裂出的国家有奥地利、匈牙利、捷克、斯洛伐克、塞尔维亚、黑山、克罗地亚共和国、斯洛文尼亚共和国、马其顿共和国、波斯尼亚和黑塞哥维纳共和国等,此外波兰、罗马尼亚、意大利也获得部分前奥匈帝国的领土。目前从奥匈帝国分裂出来的国家都是欧洲的一些小国。
除了美国之外,其他国家要么亡国,要么面积较100年前大幅缩水。所以出来混,大部分是要还的。
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